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Consejos que te ayudarán a vender tu casa

Photo by @lindseymo  on Twenty20

A veces puede parecer que eres tú contra el mundo cuando se trata de vender bienes raíces. Con la gran cantidad de información disponible en línea, al principio puede ser casi abrumador. Este artículo proporcionará información útil para que puedas comenzar en el camino correcto.

Cuando vendas tu casa y trabajes en el exterior, para agregar un atractivo echa un vistazo a la puerta de tu casa. Una buena puerta frontal puede hacer mucho para que el exterior de tu casa se vea bien. Elige un color brillante o que contraste para que no coincida con tu casa. El rojo se ve bien con tonos verdes, y el azul va bien con tonos naranjas.

Cuando intentes vender tu casa, debes otorgarles a los agentes de bienes raíces y posibles inversionistas acceso a tu casa de manera regular. Si constantemente necesitas tiempo para prepararte antes de dejar entrar a alguien, es posible que se pierda una venta de alguien que no tenga tiempo para trabajar en tu horario.

Una buena manera para que los nuevos agentes inmobiliarios realicen negocios es mediante el envío por correo de los planes de marketing a los listados vencidos. Estas son personas cuyas propiedades no se vendieron y que, por una razón u otra, no se volvieron a registrar con tu agente de bienes raíces anterior. Así que son los más probables en el mercado para alguien con quien trabajar. Con un paquete único de plan de mercadeo y apuntando a listados seleccionados, los agentes pueden aumentar sus listados en un quince o veinte por ciento.

Parece una obviedad, pero tómate el tiempo de limpiar tu casa de arriba a abajo antes de comenzar a mostrarla. Tu casa debe ser una pieza de exhibición antes de que los compradores la vean. Blanquea tu lechada, vuelve a calafatear tus bañeras y encera los pisos. Pasos simples como estos harán que tu casa sea mucho más atractiva para un comprador.

Tu casa debe tener un precio acorde con el mercado y el área, o incluso un precio menor. Tú puedes pensar que tu casa vale 100 mil dólares adicionales, pero los compradores estarán apagados. Ir un poco por encima de la tasa de mercado puede funcionar, pero ten cuidado. Hay muchas casas en el mercado, y si tu precio es demasiado alto, no tendrás ningún impacto de posibles compradores.

Al preparar una casa para vender, considera algunos jardines básicos. La exuberante hierba verde y las plantas con flores se pueden colocar a bajo costo y se sumarán en gran medida al atractivo de la casa. El aumento del atractivo de tu propiedad se traducirá en un mayor interés e incluso un precio de venta más alto.

Si estás en el negocio de bienes raíces, es importante que tengas tu propio sitio web. Si no haces publicidad en Internet, entonces te estás perdiendo una gran variedad de clientes que buscan en Internet primero, para encontrar las propiedades en las que están interesados.

En resumen, haz todo lo posible para aprender sobre la venta de bienes raíces. Hay mucha información disponible, pero hemos proporcionado algunos de los consejos más importantes. Con suerte, te hemos brindado suficiente información, no sólo para brindarte una sólida formación, sino también para despertar tu interés en convertirte en un experto en ello.

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